30岁前就在郑州买房，他（她）们究竟做对了什么？

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引言

很多人看不起郑州，但现实却是，郑州每年都在长年夜 。

反不雅 很多人，原地踏步的多，快速长年夜 的少。你自己都没进步，凭啥嫌弃郑州？

负责公司人力多年，我身边也有很多优秀的人，其中一个重要标记 ：

他们30岁前就在郑州买了房。

有些可能是因为运气，但用结果思维来看，运气也是实力的一部分。

至少，早买房早受益，能早让家人过上好日子。

再上一个台阶，至少他家的资产增长了。

生活，是具体的。做一个脊梁扭曲的房奴，远远胜过做一个嘴炮和键盘侠。

这个春天，郑州楼市新政已出，是否回暖不确定，但至少不会跌。

这是一个购房的契机。

借这个时机，分享一下我身边买房人的真实故事。30岁前，他们就能在这座城市买房，有人，还不止一套。

他们，究竟做对了什么？




01
回郑州降维袭击
周末去售楼部，有很多暖场活动。很多带娃的家庭，估计都加入 过。倒退10年，这类活动还很少。

郑州售楼部的暖场活动，可以说是我的朋友君伟带来的。

年夜 约10年前，君伟在苏州的传媒谋划 公司做谋划 ，跟着公司经常给一些地产公司做活动。因为老家是荥阳的，想离怙恃 更近一些，于是他了解了一下郑州的地产项目暖场活动。

几乎是空白。君伟觉得，这是一个机会。

于是，君伟告退 回郑州，先是在一家传媒公司做谋划 ，主要对接地产甲方。

待市场熟悉后，君伟选择了单干。那几年，业务相当好接。我想约他吃饭，周末基本 没时间。

郑州几个年夜 的开发商，君伟都办事 过。

在办事 的进程 中，君伟悄悄地不雅 察客户，了解项目。

年夜 概在2014年，君伟在给保利海上五月花城办事 时，跟着一批购房者入手了人生的第一套房。

如今，那个楼盘的价格切近亲近 2万年夜 关。

后来，君伟又在办事 客户时，买了其他楼盘。其中，又给怙恃 在清华年夜 溪地买了一套。




02
在新赛道里挣了一套房子
我曾写过一个爆文：一个“浪子”朋友山鹰的故事。

这家伙生来就是坐不住的人。骑行、跑步、旅游。看他朋友圈，一会在北京，一会在海南；在西藏拜过庙，在北极村裸过奔……

玩尽兴了，但手里基本 没钱。

年夜 概在2017年，山鹰的朋友圈突然换了作风 ：卖货，卖货，卖货。

不错，他做起了直播卖货。

新的赛道，刚进去跟捡钱似的。

于是，山鹰经常出差，寻找值得合作的商户，然后拿到自己小店里出售。

具体如何分成，我没问。这是他们的机密。

没多长时间，山鹰就订房了。南三环管城区的绿都澜湾。

出走几年，穷得叮当响；归来做直播，然后就有了买房钱。

拿山鹰的话说就是“踩对了时代的节点”。




03
一定要去最挣钱的行业
王岚是我来这家公司后招的第一批员工。

其时 她应聘的是前台。人来后，我一看形象和言谈，觉得她适合销售岗。

我剖析 了她的性格和岗亭 ，建议她去销售部。

她回答很简单，好。

半年后，王岚成了销售部月度冠军榜上的常客。

有一天，王岚找我说要离职。一聊，我发明 了问题所在。

在我们这种传统行业，即使拿了销冠，一年也就二十来万，假如换个行业呢？

20多岁的王岚选择了地产行业。

因为没有经验，王岚选择了南边某刚需年夜 盘，本土房企。昔时 业绩相当不错，第二年武断 告退 ，去了某央企。

在央企第一年，王岚就拿了销冠。第二年，她就买了房，买了车。

房是万科世曦的，车是宝马的。

如今地产行情欠好 了，王岚依旧没啥担心的。她说，做事的底层逻辑基原形 同，即使去了其余 行业，我相信自己依旧能做好。

作为王岚曾经的同事，我们感到 与她差得不是一星半点。




04
一定要去最挣钱的岗亭
我还遇见一个与王岚相似的前同事。他叫宁夏，是个男孩。他来自宁夏，虽然不是西固海，然则 和西固海一样穷。

面试时，小伙子很年夜 胆，我还没开始，他却问，你们什么岗亭 最挣钱？

我说，销售岗。

我说，销售岗需要经常出差，很累。

他说，我的目标是挣钱，其他一切都不是困难，只要累不死。

后来，我才知道宁夏为什么会对挣钱如此渴望。在他老家，吃口水都困难，洗澡都是奢侈。他说，这辈子即使是要饭也不会回老家生活。

其时 我所在的公司主要做年夜 项目，为提高销售范围 设立了很多事业部——每个事业部背负着五千万到一亿的任务量。第二年，宁夏直接找到我，说自己想零丁 率领 一个事业部。

老板当然喜欢这样的人。

宁夏不止于此，他走了一步险棋，并且 是跳过了我，直接找的老板。

某个千万级的项目即将开始，宁夏直接找老板说实行包干制。即给50万的营销费用，然后将项目拿下；如果拿不下，他只拿基本工资（年夜 概3000元）。

老板当然喜欢。年夜 项目的公关费、商务费太多了，风险还年夜 。

那次，宁夏做成了。

遇到第二个年夜 项目时，宁夏如法炮制，又胜利 了。

昔时 ，宁夏在海马公园订了一套房。是年，他25岁。



05
找个有房子的相亲对象
我们一群朋友，以前经常拿老吴开玩笑，说他“吃软饭”，因为他找了一个有房的女朋友。

后来，我们发明 了自己的肤浅。

老吴长得一表人才，喜欢吟诗作赋，年轻时很多人给他介绍对象。有一个我们觉得特别适合 ，琴棋书画样样精通。

然而，老吴放弃了。我们不解。

老吴说，婚姻是过日子的，要考虑的是柴米油盐，光有诗和远方早晚矛盾重重。

后来，老吴选择了那个不怎么文艺，也不怎么可爱，却有一套小房子的相亲对象。

我们觉得老吴庸俗，刚卒业 几年就被社会同化了。

后来，被打脸的是我们。

当我们哼哧哼哧凑首付时，老吴两口子已将小房子卖失落 ，在永威翡翠城买了一个年夜 三房。

而老吴呢，还能继续玩他的诗词歌赋。

在家庭财富积累上，老吴跨越 了我们几个。

这一年，老吴29岁。

随着地铁4号线的开通，再加上永威品牌的加持，老吴的小区成了片区价格最高的楼盘。




06
紧跟高手的办法
苏伟来自豫南信阳，在郑州某普通私企工作。

问及为何来郑州成长 ，苏伟说叔叔在郑州。

注意，苏伟可不是为了获得叔叔在照顾，而是相信叔叔的眼光。他叔叔早年在信阳做生意，后来举家搬家 至郑州。而生意，并没有受影响。

在生意之上，苏伟的叔叔还投资了不少房产。

年夜 概是2010年，刚卒业 没两年的苏伟央求叔叔带自己玩一把。他搜尽所有的积蓄，又借了一笔钱，和叔叔一起在双河湾买了一套年夜 房子。

年夜 概三年后套现，净赚一笔，直接上车了新里卢浮第宅 （二手房）。

关于财富的积累，苏伟说，我们自己不懂，但可以跟着懂的人。

2015年左右，苏伟又与朋友一起凑钱在建业天筑投资了一套小户型。

这一年，苏伟刚满30岁。




07
被丈母娘逼上车
我们都夸曹华有眼光，赶在房价暴涨前上车了。他听罢，只有苦笑。是认可 ，也是否定 。

2009年，正在上年夜 一的曹华恋爱了。

不曾想，双方爱得比较浓烈，卒业 后还双双留在了郑州。

曹华家是驻马店的，在郑州工作没啥。他女朋友家是河北的，留在郑州工作，怙恃 意见很年夜 。

事情闹了很长一段时间。最后丈母娘发话了，留在郑州可以，先买套房。

这对24岁、方才 卒业 两年的曹华来说，压力很年夜 。

都说恋爱 的力量是伟年夜 ，第二年曹华还是想办法上车了：可以说是借遍身边所有人。

尽管其时 的首付只有20%，贷款利率也不高，但对曹华来说还款压力巨年夜 。

几个月后，曹华就没有心理压力了。因为几个月后，郑州房价暴涨。

其时 曹华的第一感到 是，感激 丈母娘。

如果没有丈母娘，曹华肯定不会顶着巨年夜 的经济压力去买房。如果2016年年初不买房，曹华的买房事宜还要等好几年。

如今的曹华，年纪轻轻，已经有了两套房，两个孩子。

当然，媳妇只有一个，就是昔时 的女朋友。




最后的话

郑州一年卖失落 一二十万套房子。每套被卖失落 房子，都有自己的故事。

我选择的，是身边的几个关于买房的故事。

之所以选择他们，是因为他们是普通人，普通得我们稍微努力一下就能做到。
之所以选择他们，是因为他们又有点不一样，分享他们的故事能给我们很多启发。

比如：君伟如果继续在苏州工作，离怙恃 远不说，想买套房难度也会增加很多。

比如：王岚如果没有很好地做职业计划 ，她也就是个普通工薪族。

再比如，曹华如果没有碰上如此“苛刻”的丈母娘，想在30岁之前买套房也会动力不足。

当然，他们身上也有很多局限，他们选择的途径 也不是最完美的。

比如，办事 地产行业的君伟正在考虑转型，做直播的山鹰已经没啥流量了，苏伟再也不克不及 靠炒房挣钱了……

但看别人，多看优点；看自己，多看缺点。
做批评家很容易，但对自己有啥利益 呢？
生活，是自己的；赚钱，是自己的；买房，更是自己的。
还是那句话，生活是具体的。别空谈，行动起来是正事。

END