1.5万/㎡以下13盘，西安还有超7000套房源价格已公示、待挂号

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在当前已扭转为买房市场的楼市环境中，对于购房者而言，楼盘的挑选偏向 主要有两年夜 方面：
第一种是目前西安市场上那些价格已经公示但还尚未启动意向挂号 的房源；第二种则是方才 开始前期宣传，但还未价格公示的纯新盘。
罢了 那些遥遥无期、无法给出准确入市时间的纯新盘相比，购房者可以把更多的存眷 点放在第一种，因为这些房源一旦取得预售证就将随时开启意向挂号 。
为此，我们直击西安楼市也花了一整天的时间，帮年夜 家整理了从2021年以来截止到2022年5月西安市场中那些价格已公示，只待取得预售证即可开始挂号 的项目和房源信息。
共计将超8000套房源。


城南、城东、浐灞房源数位居前列
依据 不完全统计，从2021年1月到2022年5月17日，西安主城区还有至少32个已公示待挂号 的楼盘，房源数目前已知的是7344套，还有部分项目公示时未透露房源具体数据。
从已公示的信息来看，计划推售项目的集中区域，主要是在城南、城东和浐灞，三个区域已公示价格的房源量列居前茅。
所以近期想要在利率下调这个置业窗口期下买房的购房者，可以多存眷 这三年夜 区域，可供选择的机会较多一点。
而置业热度一直最高的高新区，在方才 经过了五盘同时挂号 的“抢客年夜 战”后，待挂号 的房源库存，仅有纯新盘高新金茂悦园以及高新·天谷雅舍、碧桂园高新云墅（二期）所剩余的为数不多房源。
而盘算 在高新置业的购房者们，无论是从价格还是品质上来看，可以说高新金茂悦园都是最值得首选的头牌，从价格上来看，金茂悦园的毛坯最低价在2万元/㎡出头。
如果想要感触感染 金茂出名的科技系统，可以另外加选金茂推出的3500元/㎡起的精装包。

这样算下来也就是说，高新金茂悦园部分房源的精装价格在2.35万元/㎡左右即可拿下。
而从产品上，相比于三环外同样主打健康住宅高新天谷雅舍160㎡起的高门槛，高新金茂悦园120—143㎡的面积段，无疑为想要感触感染 健康住宅的购房者带来了友好的上车门槛。
依据 最新消息，高新金茂悦园的示范区和样板间在上周已经正式开放，如果感兴趣的购房者，可以添加文末我们的专属置业微信详细了解。


最低1.1万元/㎡起
从已公示的房价信息来看，目前1.5万元/㎡以下的楼盘项目仅有13个。
除了高新、航天新城和曲江这三年夜 热点板块外，城南的长安区域、城北的高铁新城、城西、城东以及浐灞都都有少量均价在1.5万元/㎡以下、适合刚需群体的房源。
其中位于位于城南长安年夜 学城板块的华安紫竹院均价仅11097元/㎡，是汇总的楼盘中，价格公示里均价最低的项目。
目前距离价格公示已有半年的时间，相信还有很多购房者还在苦苦期待 它线上挂号 的那一天到来，虽然价格很有诱惑力，不过房源一共仅有为数不多的36套。
可以想象，一旦入市销售，摇号将是必定 ，唯一的悬念就是华安紫竹院这36套房源是否将很有可能冲刺千人摇？
值得注意的是，位于城南常宁新区的老盘恒年夜 养生谷在上个月也迎来了3栋楼共计218套房源的价格公示。
其中有两栋楼的均价也在1.5万元/㎡以下，并且还是11F的洋房产品，如果不是“恒年夜 风波”，这批房源切实其实 还挺有诱惑力。


另外，均价在1.1万元/㎡左右的还有位于高铁新城的合悦华府项目，还有两栋毛坯高层待挂号 ，面积为105—136㎡，共计还有240套房源。
而目前同板块中，今天正在挂号 的绿城复地·柳岸晓风项目，毛坯均价则在1.58万元/㎡，每平米相差有超四千元的价格差，当然，在品质各方面，绿城复地柳岸晓风必定 也会更胜一筹。

重点存眷 这些高性价比房源
这些房源可能让有些购房者看的眼花缭乱，因此对于有选择恐惧着的购房者，我们也推荐几个值得存眷 的高性价比盘，可以有目标的去存眷 。
比如位于东二环、地铁八号线堡子村站不到百米的旭辉·国宸府项目。
除了明天即将开始挂号 的18#外，二期还有15#、19#两栋去年9月就已价格公示、待挂号 的小高、超高层住宅，以及今天最新价格公示的浐灞国宸府（旭辉国宸府三期）8栋7F—46F的洋房、小高、超高层住宅，共计整1000套，均价在1.85万元/㎡左右，唯一一栋的7F毛坯洋房价格较高，在2.27万元/㎡。


旭辉国宸府的优势可以说已经异常 突出：①二环沿线的区位优势，②纯粹 地铁盘，并且地铁8号线在建中，不会存在兑现不了的风险，③在二环沿线产品豪宅化的当下，旭辉国宸府还有120㎡以下的面积段产品。


还有位于浐灞的万科·璞悦、长安年夜 学城板块的雅居乐宏府翰林山等也值得存眷 。
总的来说，目前已公示价格的这些房源还是远远低于需求量，只不过受疫情的影响，以及西安现在还并为追随 全国楼市松绑的办法出台政策，所以年夜 家在不雅 望的情绪更浓。
而刚好趁这段时间，有购房需求的人，可以好好明确自己所需要怎样的产品、明确哪个置业区域、楼盘，做出精确盘算 。
一旦西安有楼市松绑的信号传出，年夜 家可以迅速找到适合自己的项目产品。