西安房1-8月房企销量排行出炉！谁是全西安的卖房冠军？

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今天中国指数研究院颁布 了《2020年1-8月西安房地产企业销售业绩排行榜》，不出所料，累计成交金额前三还是万科，融创，碧桂园，其中万科以132.3亿位居榜首。
融创以111.52亿的销售额拿下第二名，碧桂园销售总额为97.61亿，位居第三，从此次宣布 的榜单中我们可以剖析 出有以下几个看点：

/ 数据来源 · 中指研究院 /
看点一：万科与融创榜首之争
在近几年销售榜单来看，榜首就是万科与融创轮流上位，但万科处于榜首次数更多，不过近两年融创项目结构 也是星罗密布。
从2020年上半年销售业绩排行榜中可看到，融创以93.4亿元的销售额位居榜首，万科则以88亿位居其后，两者差距并不年夜 。

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而1-8月的销售排行榜中万科则以132.3亿的销售业绩荣登榜首，比融创多了将近20多亿，稳居榜首！
万科设立西北区域集团，总部设在西安。
前几日，万科在继北方区域、南方区域、上海区域和中西部区域之后，在西安成立了西北区域总部。
万科新设立的西北区域总部，将从中西部区域分拆出来的，西北区域总部将笼罩 陕西、甘肃、新疆、青海和宁夏五地，总部设在西安，可见万科正在结构 年夜 西北区域，重点发力城市就从西安开启。
看点二：市场两极分化，品牌房企品质领航。
从西安1-8月销售数据排行榜中也可以看出，90%的开发商都是全国知名品牌开发企业，品牌市场集中都越来越高。
2003年，中国房企500强——中海地产，首个外来品牌房企进驻西安；
2016年，新城控股、绿城中国、旭辉集团、康桥集团、中南置地、远洋集团相继进入西安；
2017年，中国金茂、滨江集团、中国奥园及苏宁置业进入西安；
2018年，朗诗集团、电建地产、东原集团、中梁控股、年夜 悦城控股、华宇地产进入西安；
时至今日，碧桂园、万科、保利、融创、中海等百强企业均已经踏入西安市场，随着品牌开发商的进入，给西安市场带来了先进的运营模式、高品质的居住产品、优质的物业办事 ，随同 着产品的交付和市场认可度的提高，西安买佃农 户也越来越集中的偏向选择这些品牌开发楼盘。
看点三：唯一本土房企天地源，39.7亿挤进前十！
依据 数据排行榜，值得存眷 的是西安唯一本土企业“天地源”以39.7亿挤进前十！位列第8位，成为跻身TOP10的唯一本土房企.
10年前，可以说西安的本土房企几乎占据了西安住宅的荆棘铜驼 ，西安房地产市场成长 可谓是参差不齐，呈野蛮式的成长 。
很多开发商刚拿地，五证不全，就建个售楼部就开始卖房。给购房者留下了很多隐患，到现在还有一些仍未交付的城改项目，成为城市的“伤疤”。
自2015年起，至少有20家西安本土房企与品牌房企并购重组，目前活跃在西安市场中的本土房企，仅剩下了类似天地源这样的国企。
在2020年上半年，天地源销售表示 还是比较优异，天地源在西安主要在售住宅项目天地源·兰樾坊、天地源·年夜 都邑 、天地源·万熙天地销售业绩都不错，其中2个还是西安摇号的热点楼盘。
希望天地源能够代表西安本土房企在下半年销售中取得更好造诣，为西安本土企业树立一面旗帜。
看点四：中南置地76.43亿，成黑马杀入前四！
在上半年销售排行榜中，并没有中南置地的身影，而在1-8月的销售排行榜中中南置地却以76.43亿的佳绩直接杀入第四名，可谓是一匹黑马。
目前，中南在西安的主力在售项目为中南·春风南岸、中南·君启以及沣东新城的中南·上悦城。
其中，位于城南西部年夜 道的中南·春风南岸自从6月份首开开盘，也是千人摇号，当天销售额高达16亿元，后续的开盘销售业绩也一直不错。再加上位于年夜 明宫板块的中南·君启，让中南置地直接进入了前四。
这与中南置地的销售策略也是有很年夜 关系的，中南置地先后在西安开发10余个项目，走的都是快销路线，基本开盘都邑 推出一定的优惠力度，实现热销。
据了解，位于沣东新城的中南漫悦湾即将开盘，立案 价格16000多，据说开盘价格优惠后，均价可能在15000左右，户型88-120㎡偏刚需户型，市场接受度应该比较高。
比较 上半年销售排行榜，在1-8月销售排行榜中，华润从排行榜中被中南挤出，但究竟 目前到年底还有将近4个月的时间，所以谁最终会荣登年度TOP10榜单，这个还是个未知数。
年夜 家也可以猜测一下2020年年度TOP10名单会是哪几家呢？还会不会有另外的黑马产生呢？我们一起期待！
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