除了“郑州暴雨卖车位”，房地产还有哪些令人发指的营销？

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今天全民都在存眷 郑州暴雨，千年一遇的天灾切实其实 让人揪心，人在年夜 自然面前太渺小了。目前全国上下的救援队都在赶往郑州，为救援加一把力量，相信凭借我们团结一心的战斗，一定可以度过这次灾情。

当然在这个症结 时间点，昨天很多人转发的两则郑州海报还是异常 让人惊叹：从内容看，并不是不知道红色警报，甚至照片就是灾难的照片。

康桥香蔓郡项目在海报中通过等高线的方法 特意标识出项目所在的海拔高度高于郑州市区，并用了“入住高地，让风雨只是景致 ”这样的话语，蹭着此次暴雨灾害做项目营销的痕迹相当明显。

特别是永威置业·永威城的海报上，配景 图片赫然是一张灾害的现场图片——一辆汽车半泡在洪水中，远处还站着几位被困在洪水中的市民。“就算年夜 雨让这座城市倒置 ，有车位，无懊恼 ”，显然是借着这场年夜 雨在给自己的精工车位打告白 。这种借着灾难营销的切实其实 令人发指。

暴雨下一直 ，楼盘的弊病 也裸露 无遗：小区污水横流、墙面渗水、地下车库积水、一楼进水...因此，很多人都说，买房前要下雨天去看一下房子及周边的排水情况。

对于开发商来说，如果自己的地下车库和顶楼能在暴雨中不漏雨，这比做海报卖车位要有效果得多！

暴雨磅礴下能力 看出哪家物业是真正做事的。年夜 雨期间的预防以及在积水退下后及时清理小区，都是很重要的。有些物业在雨季来临前，就做好各类 防汛准备，防汛演习、沙袋、24小时不间断疏水等等，而有些物业则反响 缓慢 ，慢半拍......然而物业的利害 ，直接与居住环境的利害 甚至生活质量的高低密切相关。有一个好的物业公司治理 小区，会让生活加倍 舒适便捷。

回到暴雨自己 虽然是天灾，但对于开发商来说，最近几年的质量问题切实其实 多发。特别是北京最近一年交房的限竞房，漏水已经成为了常态。虽然北京的雨比郑州小很多，但漏雨的楼盘比比皆是。


褶皱感的外立面+喀斯特园林在很多小区的雨后都涌现 了。

回到开发商借灾难营销这个，其实这么多年一直赓续 ：
最典范 的其实还是几年前的郑州：

郑州万科一个案名“万科城小世界”公寓项目，在地铁上做了车厢告白 ，因为与郑州年夜 学一路之隔，因此，告白 语定为了“春风十里醉，不如树下学生妹”。告白 一出，在郑州引起轩然年夜 波！“春风十里”一词，古代特指风月场合 ，而因为项目紧邻郑州年夜 学，树下学生妹，有暗指郑州年夜 学学生的嫌疑。

网上还有很多类似的：
编辑整理出来，希望地产圈营销人引以为鉴：

1、奇葩指数：★★★★★

好房子，一家三口，三代同堂
点评：一家三代，只有三口。。。文案确定不是卧底？


2、奇葩指数：★★★★★


3、奇葩指数：★★★★★



4、奇葩指数：★★★★★

5、奇葩指数：★★★★★


6、奇葩指数：★★★★★

寄读后，孩子叫你爸
却不像你亲生的
点评：写这个告白 的，站住，我包管 不打死你！




8、奇葩指数：★★★★

老公我要买高巢
点评：这楼盘名谁给取的，站出来，一万口唾沫伺候……

9、奇葩指数：★★★★

80后供小三房
点评：‘房’字能不克不及 明显一点，我近视……

10、奇葩指数：★★★★

想艳遇吗？
点评：呃，确定这个是地产告白 ？

11、奇葩指数：★★★★

宋江是个年夜 骗子
不给兄弟盖房子
　　点评：文案，宋江跟你是亲戚吗……

12、奇葩指数：★★★★

我靠政府中心
点评：小心 ！有骂人嫌疑

13、奇葩指数：★★★★

上班装孙子
是为了下班繁衍子孙
点评：文案，你的目的好纯粹……

14、奇葩指数：★★★★

图片都来自网上搜索，但这个背后其实体现了不少开发商营销的拙劣 ，那么这次暴雨灾难肯定是悲剧，对于普通购房者有什么值得注意的处所 ？

伟哥建议：
1：想买二手房的很简单，去看房一定要看看窗户是否漏水，如果是顶楼更要多注意，买新房期房的要看看开发商刚交付的项目在暴雨中是不是漏水。

2：尽量少买地下室，地下车库漏水切实其实 难免，但地下作为居住功能年夜 部分几年后漏水潮湿难免。所以这对于物业的要求异常 高。

3：尽量不要买做这些借着灾难卖房开发商的房子，没有若干 人性，你指望能对业主好？