消失or重生？广州沙溪知名批发市场改头换面
过往在餐饮业，有一句不吹法螺 的行话，叫“世界酒店用品看中国，中国酒店用品看沙溪。”在广州，沙溪村是一个神奇所在。
这片广袤的土地上，有成片的、占地颇广、超年夜 型的“一站式”酒店用品批发市场：信基沙溪酒店用品博览城、南方沙溪五金酒店用品城，都是已存在20年左右的业内神话。不过，随着时代的成长 ，低效的年夜 型批发市场也衍生出不少弊病 。如何把握未来，沙溪村在旧村改革 中有了新目标，将形成科技家当 立异 区、总部会展区、商业商务区三年夜 家当 功能区，前景可期。
前世：曾经辉煌
从事餐饮业的人都知道，要买厨具、餐具等一定 要到广州番禺的沙溪村。天南海北的商贩都跑来这里进货，货车穿梭如织，塞车成了日常。
这成片的批发市场，占地约70万平方米，组成 了沙溪的支柱家当 ：酒店用品、五金等商贸批发带动了沙溪的酒店、餐饮、零售等家当 。这些批发市场又需要年夜 量仓库去存储货物，如果你去庞年夜 的沙溪村走一圈，会发明 村内的握手楼一楼都做成了对外出租的仓库，二楼以上则自住或出租。
可以说，在曩昔 20年，批发市场造就了沙溪。
今生：为难 处境
然而，没有哪一种经济模式能够永远立于不败之地。
随着互联网电商和新零售的兴起，生产厂家与消费者之间的直接联系加倍 紧密，传统批发市场迅速没落，客流量、货物吞吐量、利润率年夜 不如前。
不仅如此，随着时代的成长 ，低效的年夜 型批发市场还衍生出不少弊病 :
第一，土地利用率低，无法实现日益金贵的土地价值。比如，像沙溪村这样优越的地舆 位置，占地面积年夜 ，却只散布 着低矮、日益没落的批发市场，真有点“不达时宜 ”的感到 。若是在此建设更旭日 的家当 ，未来岂不年夜 有所为？
第二，批发市场邻近 的衡宇 用作仓库，堆放年夜 量货物，存在重年夜 平安 消防隐患。
第三，来往商号 和仓库运输货物的三轮车、货车乱蹿，造成交通拥堵。
第四，批发市场作为较低端的家当 ，无法吸引到高端人才。沙溪村村内居住的多半 是批发商贩、货车司机、搬运工人等人群，无法吸引高端人才的入驻。
未来：重整旗鼓
不过，沙溪村这种状况将被彻底转变 。据了解，沙溪村正进行旧村改革 ，信基沙溪酒店用品博览城、南方沙溪五金酒店用品城的清租也在快速推进。
以后这些批发市场将酿成 什么模样呢？
依据 沙溪旧改的计划 ，未来包含这些批发市场在内的整个沙溪村，将集聚片区高端立异 资源和生态资源，建设成为辐射广州的国际科技家当 立异 中心、沙滘岛滨水智慧社区，打造珠江南岸科技立异 家当 带和沙溪年夜 道家当 带，形成科技家当 立异 区、总部会展区、商业商务区三年夜 家当 功能区。项目计划 家当 建筑量约88万平方米，建成后预计年均总产值约达百亿元，年总税收6亿元，预计引入约350家企业，提供超2万个就业岗亭 。
如此看来，无论是家当 形态、家当 范围 ，还是经济效益，昔日辉煌的批发市场——沙溪的未来反而将更强！
上有政策搀扶 ，下有旧改落地，村内引入高端家当 ，村民住进高年夜 上新社区，房子仍可出租收租金，集体物业分红更多，孩子可上更好的学校……未来的沙溪依旧前景可期！
【撰文】周中雨
【作者】 周中雨
新动年夜 湾区
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